岸部中１（吹田駅） 4500万円の一戸建て情報
住宅購入に関するお得な制度や住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。
- 中古一戸建て
- 即入居可
情報提供日：2022/8/16 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4500万円
- 大阪府吹田市
- ＪＲ東海道本線/吹田 歩14分
(株)Cozy吹田店
■夏は屋上のルーフバルコニーで、お子様用のプールや、バーベキューなども楽しめそうですね
■太陽光発電でによる自家発電で、電気代を節約したり、余った電力を売ったりできます
【おすすめポイント】
◎床暖房完備で、体はまんべんなく温もり、室温以上に暖かさを実感できます。収納場所や掃除も不要。火を使わないので、水蒸気の発生もなく結露防止につながり、カビやダニの発生も少なくなります。リビング・ダイニング・キッチンの3箇所で使用できます
◎売主様の方で、クロスを張り替えてお引渡しすることも可能です
◎リモートワークをしたり、趣味のお部屋として使える3帖の洋室があります（収納あり）
【お伝えしたいこと】
◎敷地内に駐車場はありませんが、徒歩10秒の場所に月極駐車場があります（1.1万/月）
【周辺環境】
吹田市立千里第一小学校 徒歩6分
吹田市立片山中学校 徒歩22分
- 4500万円、6LDK+3S（納戸）、土地面積111.17m2、建物面積130.23m2お部屋や収納がたくさんあるおうちです。建て売り戸建てでは、なかなかないような余裕のある造りとなっております。土地が正方形でキレイな形をしているのでうまい具合に配置された間取りです
- リビングに対面しており、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。また、お子様の勉強も見守ることができるので、近い距離感で、自然と会話がうまれます
- 天井までの大きな窓が光をたっぷりと呼び込んでくれます。床暖房により床下から発生する赤外線がお部屋全体をまんべんなく温めます。エアコンやストーブのように風や音、においもなく、ホコリが舞うこともありません
- 椅子やテーブルを置いて優雅に食事をしたり、ガーデニングで自分だけの庭園を作ったり、ビニールプールでお子様と遊んだり。布団などの大きなものも一気に干せて、たくさん日にあたったフカフカのお布団で眠れますね
売り主コメント
インターホンと電気錠の連動で、室内から鍵を開けることができるため、わざわざ玄関まで行く必要がありません。オートロック機能により、鍵の閉め忘れがなくなり、不審者の侵入を防げてセキュリティ性が向上します
物件の特徴
| 支払い例 |
【岸部中1丁目中古戸建】 建物 6ＬＤＫ+3S 130.23m2 土地 111.17m2 119316円/月（ボーナス払いナシ） 66286円/月（ボーナス時384833円/年2回） 物件価格：4500万円 （頭金0万円、借入額4500万円の場合） 年利0.625％ 変動金利 返済期間35年 |
◆お客様や物件に適合する金融機関をご紹介します ◆固定・変動金利などの特徴を生かした返済計画をご提案します ◆分からないところは、丁寧にご説明します ◆審査からご融資まで常に付き添ってまいります ■ご注意■ 物件購入には、別途、諸費用が必要です。 目安は、物件価格の約10％です。 本物件の場合 物件価格4500万、諸費用約450万で、 合計約4950万となります。 4950万円のフルローンの場合 毎月返済額は、131247円となります。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
即入居可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
イベント情報
◆ご内覧は…◆
ご来店以外にも、現地待ち合わせ、ご自宅や、最寄り駅への送迎などご対応可能
◆おまとめ内覧◆
他にも気になる物件がありましたら、お問合せ物件と同日にまとめてご内覧可能。物件詳細を担当者にお伝え下さい。（たまにご覧になれない物件もあります）
◆ご内覧キャンペーン◆
ご来店あるいはご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎弊社経営の疲労回復や美容、ダイエットに効く酸素カプセル（https://www.o2capsule-cozy.com/）無料券
◎ご家族みんなでおいしく食べよう！そのまま生でもいただける「高級食パン」
◎Amazonギフト券かQUOカード500円分（アンケート回答要）
◆ご成約キャンペーン◆
ご縁がございまして、ご契約から、無事お引渡しさせていただくと、イオン系列（イオンモール、マックスバリュなど）で使えるWAONポイントを最大10万円分進呈（物件により金額は異なります）
◆資料請求だけでもOKです◆
弊社オリジナルの小冊子、「不動産購入マニュアル」（購入編）と「不動産売却バイブル」（売却編）をご自宅へお届けいたします。
購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、毎月のローン返済額計算、住宅ローンの審査、金利についてなどこれ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。平易な言葉で書いているつもりですので、是非ご一読ください。
◆LINE登録をオススメしております◆
過去のやり取りを見返したり、物件詳細、写真など簡単にやり取りできて、スマホで24時間いつでもアクセスできて大変便利です。担当者とのホットラインで、より良い情報をスピーディに受け取りましょう。
【弊社LINEアカウント】
https://lin.ee/33HSZ4A
プレゼント情報
【特典その１】
初回ご内覧時、お近づきのしるしとして高級食パンプレゼント！さらに、弊社が運営する「酸素カプセル」の無料優待券もプレゼント！
【特典その2】
スマホで簡単なアンケート（約5分）にご回答いただくと、Amazonギフト券かQUOカードを500円分プレゼント！
【特典その3】
物件引渡し後、イオンモールやマックスバリュなどイオングループで使える電子マネー「WAONポイント」を最大10万円分プレゼント！
物件詳細情報
| 物件名 | 岸部中１（吹田駅） 4500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円 支払いシミュレーション | 間取り | 6LDK+3S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 111.17m2（33.62坪）（登記） | 建物面積 | 130.23m2（39.39坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | 31.83m2・- | 完成時期（築年月） | 2014年3月 |
| 所在地 |
大阪府吹田市岸部中１-5-11
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」歩14分 ＪＲ東海道本線「岸辺」歩15分 阪急京都線「正雀」歩25分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：◆ご内覧は…◆ ご来店以外にも、現地待ち合わせ、ご自宅や、最寄り駅への送迎などご対応可能 ◆おまとめ内覧◆ 他にも気になる物件がありましたら、お問合せ物件と同日にまとめてご内覧可能。物件詳細を担当者にお伝え下さい。（たまにご覧になれない物件もあります） ◆ご内覧キャンペーン◆ ご来店あるいはご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意 ◎弊社経営の疲労回復や美容、ダイエットに効く酸素カプセル（https://www.o2capsule-cozy.com/）無料券 ◎ご家族みんなでおいしく食べよう！そのまま生でもいただける「高級食パン」 ◎Amazonギフト券かQUOカード500円分（アンケート回答要） ◆ご成約キャンペーン◆ ご縁がございまして、ご契約から、無事お引渡しさせていただくと、イオン系列（イオンモール、マックスバリュなど）で使えるWAONポイントを最大10万円分進呈（物件により金額は異なります） ◆資料請求だけでもOKです◆ 弊社オリジナルの小冊子、「不動産購入マニュアル」（購入編）と「不動産売却バイブル」（売却編）をご自宅へお届けいたします。 購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、毎月のローン返済額計算、住宅ローンの審査、金利についてなどこれ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。平易な言葉で書いているつもりですので、是非ご一読ください。 ◆LINE登録をオススメしております◆ 過去のやり取りを見返したり、物件詳細、写真など簡単にやり取りできて、スマホで24時間いつでもアクセスできて大変便利です。担当者とのホットラインで、より良い情報をスピーディに受け取りましょう。 【弊社LINEアカウント】 https://lin.ee/33HSZ4A |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 神山 晶樹 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第058549号 (株)Cozy吹田店 大阪府吹田市朝日町1-208 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)Cozy吹田店 TEL：0800-811-5378 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6317-1000)
営業時間：10:00～19:00／定休日：水曜日 年末年始 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
手前にダイニングテーブル、奥にソファとテレビというようにキレイに棲み分けできる余裕のあるスペースです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。通話料無料0800-811-5402