千里レックスマンションA棟【複層ガラスで、結露しにくくエアコンが効きやすいお部屋】のマンション情報
住宅購入に関するお得な制度や住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。
- 中古マンション
- 即入居可
情報提供日：2022/8/7 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1780万円
- 大阪府吹田市
- 阪急千里線/山田 歩14分
(株)Cozy吹田店
【2022年4月リフォーム完成済】
■ナチュラルなウッド調のフローリング
■かわいい白の建具と黒のメタル調の取手
■居室は全て6帖以上
■最上階・南向き
■照明器具付き
【リフォーム内容】
◆システムキッチン新調
◆トイレ（シャワートイレ）新調
◆クロス・フローリング張替え
【オススメポイント】
◎壁付きのキッチンなので、リビングダイニングスペースが広く使えて、余裕がありますね
◎玄関扉や窓のサッシは、共用部分なので通常リフォームでは交換できませんが、このマンションは、管理組合で全ての住戸の玄関扉と窓サッシを交換しているので、お部屋に古さを感じることがありません
【お伝えしたいこと】
◎玄関扉が内開きですので、玄関土間に靴を置きっぱなしにすると、扉に靴が引きづられてしまいます
【周辺環境】
吹田市立西山田小学校 徒歩10分
吹田市立西山田中学校 徒歩9分
- 3LDK、価格1780万円、専有面積66m2、バルコニー面積7.85m2全て洋室で、床がフルフラットなので、高齢者も暮らしやすく、明るくて、風通しが良い健康的なお部屋となっております。
- 約10.6帖のリビングです。壁面が多いので、冷蔵庫や食器棚なども置きやすく、使い勝手も良さそうですね
- バルコニー沿いのリビングに繋がる6帖の洋室です。扉を外してリビングとつなげて使うと約16.6帖ものスペースになります。
- 前面には高い建物がないので、開放的な景色が広がっております。空も広くみえて、爽快ですね
売り主コメント
エコアクアシャワーは、たっぷりの空気を含ませることで水滴を大粒化し、心地よくボリュームのあるシャワー感で、忙しくて浴槽に浸かれない時でもしっかりと癒されます。ボリュームのある浴び心地を体感して下さい
物件の特徴
| 支払い例 |
【千里レックスマンションA棟815号室】 建物 3ＬＤＫ 66m2 47997円/月（ボーナス払いナシ） 26425円/月（ボーナス時156029円/年2回） 物件価格：1780万円 （頭金0万円、借入額1780万円の場合） 年利0.725％ 変動金利 返済期間35年 |
◆お客様や物件に適合する金融機関をご紹介します ◆固定・変動金利などの特徴を生かした返済計画をご提案します ◆分からないところは、丁寧にご説明します ◆審査からご融資まで常に付き添ってまいります ■ご注意■ 物件購入には、別途、諸費用が必要です。 目安は、物件価格の約10％です。 本物件の場合 物件価格1780万、諸費用約170万で、 合計約1950万となります。 1950万円のフルローンの場合 毎月返済額は、52582円となります。 管理費・修繕積立金17110円と 合わせて69692円です |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
修繕・点検の記録 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / 複層ガラス / 平面駐車場 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
イベント情報
◆ご内覧は…◆
ご来店以外にも、現地待ち合わせ、ご自宅や、最寄り駅への送迎などご対応可能
◆おまとめ内覧◆
他にも気になる物件がありましたら、お問合せ物件と同日にまとめてご内覧可能。物件詳細を担当者にお伝え下さい。（たまにご覧になれない物件もあります）
◆ご内覧キャンペーン◆
ご来店あるいはご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎弊社経営の疲労回復や美容、ダイエットに効く酸素カプセル（https://www.o2capsule-cozy.com/）無料券
◎ご家族みんなでおいしく食べよう！そのまま生でもいただける「高級食パン」
◎Amazonギフト券かQUOカード500円分（アンケート回答要）
◆ご成約キャンペーン◆
ご縁がございまして、ご契約から、無事お引渡しさせていただくと、イオン系列（イオンモール、マックスバリュなど）で使えるWAONポイントを最大10万円分進呈（物件により金額は異なります）
◆資料請求だけでもOKです◆
弊社オリジナルの小冊子、「不動産購入マニュアル」（購入編）と「不動産売却バイブル」（売却編）をご自宅へお届けいたします。
購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、毎月のローン返済額計算、住宅ローンの審査、金利についてなどこれ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。平易な言葉で書いているつもりですので、是非ご一読ください。
◆LINE登録をオススメしております◆
過去のやり取りを見返したり、物件詳細、写真など簡単にやり取りできて、スマホで24時間いつでもアクセスできて大変便利です。担当者とのホットラインで、より良い情報をスピーディに受け取りましょう。
【弊社LINEアカウント】
https://lin.ee/33HSZ4A
プレゼント情報
【特典その１】
初回ご内覧時、お近づきのしるしとして高級食パンプレゼント！さらに、弊社が運営する「酸素カプセル」の無料優待券もプレゼント！
【特典その2】
スマホで簡単なアンケート（約5分）にご回答いただくと、Amazonギフト券かQUOカードを500円分プレゼント！
【特典その3】
物件引渡し後、イオンモールやマックスバリュなどイオングループで使える電子マネー「WAONポイント」を最大10万円分プレゼント！
物件詳細情報
| 物件名 | 千里レックスマンションA棟【複層ガラスで、結露しにくくエアコンが効きやすいお部屋】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 169戸 |
| 専有面積 | 66m2（19.96坪）（壁芯） | その他面積 | バルコニー面積：7.85m2 |
| 所在階/構造・階建 | 8階/RC8階地下1階建 | 完成時期（築年月） | 1975年3月 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山田西３-21-A
周辺環境 |
交通 | 阪急千里線「山田」歩14分 大阪モノレール本線「山田」歩16分 阪急千里線「南千里」歩21分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：◆ご内覧は…◆ ご来店以外にも、現地待ち合わせ、ご自宅や、最寄り駅への送迎などご対応可能 ◆おまとめ内覧◆ 他にも気になる物件がありましたら、お問合せ物件と同日にまとめてご内覧可能。物件詳細を担当者にお伝え下さい。（たまにご覧になれない物件もあります） ◆ご内覧キャンペーン◆ ご来店あるいはご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意 ◎弊社経営の疲労回復や美容、ダイエットに効く酸素カプセル（https://www.o2capsule-cozy.com/）無料券 ◎ご家族みんなでおいしく食べよう！そのまま生でもいただける「高級食パン」 ◎Amazonギフト券かQUOカード500円分（アンケート回答要） ◆ご成約キャンペーン◆ ご縁がございまして、ご契約から、無事お引渡しさせていただくと、イオン系列（イオンモール、マックスバリュなど）で使えるWAONポイントを最大10万円分進呈（物件により金額は異なります） ◆資料請求だけでもOKです◆ 弊社オリジナルの小冊子、「不動産購入マニュアル」（購入編）と「不動産売却バイブル」（売却編）をご自宅へお届けいたします。 購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、毎月のローン返済額計算、住宅ローンの審査、金利についてなどこれ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。平易な言葉で書いているつもりですので、是非ご一読ください。 ◆LINE登録をオススメしております◆ 過去のやり取りを見返したり、物件詳細、写真など簡単にやり取りできて、スマホで24時間いつでもアクセスできて大変便利です。担当者とのホットラインで、より良い情報をスピーディに受け取りましょう。 【弊社LINEアカウント】 https://lin.ee/33HSZ4A |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 神山 晶樹 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第058549号 (株)Cozy吹田店 大阪府吹田市朝日町1-208 |
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| お問い合わせ先 |
(株)Cozy吹田店 TEL：0800-811-5378 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6317-1000)
営業時間：10:00～19:00／定休日：水曜日 年末年始 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※New：物件情報が掲載された日から1週間表示されます。
※UPDATE：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※次回更新予定日は情報提供日より8日以内になります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※交通案内図の画像欄に一部、現地案内情報の画像が表示されるケースがございます。予めご了承ください。
ソファやダイニングテーブルなども置けそうな広々としたリビングです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。通話料無料0800-811-5402