ディオレ江坂【2022年6月リフォーム完成済で即入居可・10階部分眺望・陽当り良好】のマンション情報
住宅購入に関するお得な制度や住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。
- 中古マンション
- 即入居可
情報提供日：2022/8/7 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4398万円
- 大阪府吹田市
- 地下鉄御堂筋線/江坂 歩10分
(株)Cozy吹田店
【2022年6月リフォーム完成】
■リビング・ダイニングに床暖房完備で、足元からぽっかぽかです
■宅配ボックス完備で、好きな時間に荷物を受け取れます
■駐車場月額9千円
【リフォーム内容】
◆システムキッチン新調（食洗機）
◆浴室新調（浴乾）
◆洗面化粧台新調
◆トイレ新調（シャワートイレ）
◆床暖房入替え
◆給湯器新調
◆クロス・フローリング張替え
◆和室から洋室へ変更
【おすすめポイント】
◎収納が多いお部屋ですので、物が多いご家庭には助かりますね
◎ほとんどの設備を新調しているので、すぐにかかる費用がなく、家計に優しいですね
◎前に建物がありますが、10階部分なのでそれほど気にはならず、陽当りも良好です
【お伝えしたいこと】
◎新御堂筋が近いので、車や電車の走行音が多少なりとも聞こえます。直接面しているわけではないので、ある程度は軽減されております
- 3LDK、価格4398万円、専有面積76.61m2、バルコニー面積8.89m2たっぷりの収納がある間取りです。すべて洋室でお掃除がしやすく、使い勝手も良さそうですね
- 広いシステムキッチンは、作業スペースをしっかり確保しております。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は、並んでキッチンに立って、一緒にお菓子作りも楽しいですね。
- キッチンからバルコニー方面のリビングの様子です。ダイニングテーブルやソファを置いても結構余裕のある広さとなっております。
- キッチンには、冷蔵庫や食器棚などを置くスペースがあるので、効率的にお料理ができそうですね。リビング側に物が溢れないので、広々と使えますね
売り主コメント
共働きで不在だったり、家事や入浴中で手が離せない時も、再配達依頼の手間が省けて後から好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。宅配業者を装った不審者もシャットアウトでき、防犯にも役立ちますね
物件の特徴
| 支払い例 |
【ディオレ江坂 1002号室】 建物 3ＬＤＫ 76.61m2 114443円/月（ボーナス払いナシ） 59698円/月（ボーナス時388496円/年2回） 物件価格：4398万円 （頭金8万円、借入額4390万円の場合） 年利0.525％ 変動金利 返済期間35年 |
◆お客様や物件に適合する金融機関をご紹介します ◆固定・変動金利などの特徴を生かした返済計画をご提案します ◆分からないところは、丁寧にご説明します ◆審査からご融資まで常に付き添ってまいります ■ご注意■ 物件購入には、別途、諸費用が必要です。 目安は、物件価格の約10％です。 本物件の場合 物件価格4390万、諸費用約430万で、 合計約4820万となります。 4820万円のフルローンの場合 毎月返済額は、125653円となります。 管理費・修繕積立金16421円と 合わせて142074円です |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
修繕・点検の記録 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道
イベント情報
◆ご内覧は…◆
ご来店以外にも、現地待ち合わせ、ご自宅や、最寄り駅への送迎などご対応可能
◆おまとめ内覧◆
他にも気になる物件がありましたら、お問合せ物件と同日にまとめてご内覧可能。物件詳細を担当者にお伝え下さい。（たまにご覧になれない物件もあります）
◆ご内覧キャンペーン◆
ご来店あるいはご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎弊社経営の疲労回復や美容、ダイエットに効く酸素カプセル（https://www.o2capsule-cozy.com/）無料券
◎Amazonギフト券かQUOカード500円分（アンケート回答要）
◆ご成約キャンペーン◆
ご縁がございまして、ご契約から、無事お引渡しさせていただくと、イオン系列（イオンモール、マックスバリュなど）で使えるWAONポイントを最大10万円分進呈（物件により金額は異なります）
◆資料請求だけでもOKです◆
弊社オリジナルの小冊子、「不動産購入マニュアル」（購入編）と「不動産売却バイブル」（売却編）をご自宅へお届けいたします。
購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、毎月のローン返済額計算、住宅ローンの審査、金利についてなどこれ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。平易な言葉で書いているつもりですので、是非ご一読ください。
◆LINE登録をオススメしております◆
過去のやり取りを見返したり、物件詳細、写真など簡単にやり取りできて、スマホで24時間いつでもアクセスできて大変便利です。担当者とのホットラインで、より良い情報をスピーディに受け取りましょう。
【弊社LINEアカウント】
https://lin.ee/33HSZ4A
プレゼント情報
【特典その１】
初回ご内覧時、弊社が運営する「酸素カプセル」の無料優待券プレゼント！
【特典その2】
スマホで簡単なアンケート（約5分）にご回答いただくと、Amazonギフト券かQUOカードを500円分プレゼント！
【特典その3】
物件引渡し後、イオンモールやマックスバリュなどイオングループで使える電子マネー「WAONポイント」を最大10万円分プレゼント！
物件詳細情報
| 物件名 | ディオレ江坂【2022年6月リフォーム完成済で即入居可・10階部分眺望・陽当り良好】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4398万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 76.61m2（23.17坪）（壁芯） | その他面積 | バルコニー面積：8.89m2 |
| 所在階/構造・階建 | 10階/RC15階建 | 完成時期（築年月） | 2000年2月 |
| 所在地 |
大阪府吹田市垂水町１-57-20
周辺環境 |
交通 | 地下鉄御堂筋線「江坂」歩10分 阪急千里線「関大前」歩14分 北大阪急行「緑地公園」歩15分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：◆ご内覧は…◆ ご来店以外にも、現地待ち合わせ、ご自宅や、最寄り駅への送迎などご対応可能 ◆おまとめ内覧◆ 他にも気になる物件がありましたら、お問合せ物件と同日にまとめてご内覧可能。物件詳細を担当者にお伝え下さい。（たまにご覧になれない物件もあります） ◆ご内覧キャンペーン◆ ご来店あるいはご内覧いただくと、初回のみ以下のプレゼントをご用意 ◎弊社経営の疲労回復や美容、ダイエットに効く酸素カプセル（https://www.o2capsule-cozy.com/）無料券 ◎Amazonギフト券かQUOカード500円分（アンケート回答要） ◆ご成約キャンペーン◆ ご縁がございまして、ご契約から、無事お引渡しさせていただくと、イオン系列（イオンモール、マックスバリュなど）で使えるWAONポイントを最大10万円分進呈（物件により金額は異なります） ◆資料請求だけでもOKです◆ 弊社オリジナルの小冊子、「不動産購入マニュアル」（購入編）と「不動産売却バイブル」（売却編）をご自宅へお届けいたします。 購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、毎月のローン返済額計算、住宅ローンの審査、金利についてなどこれ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。平易な言葉で書いているつもりですので、是非ご一読ください。 ◆LINE登録をオススメしております◆ 過去のやり取りを見返したり、物件詳細、写真など簡単にやり取りできて、スマホで24時間いつでもアクセスできて大変便利です。担当者とのホットラインで、より良い情報をスピーディに受け取りましょう。 【弊社LINEアカウント】 https://lin.ee/33HSZ4A |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 神山 晶樹 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第058549号 (株)Cozy吹田店 大阪府吹田市朝日町1-208 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)Cozy吹田店 TEL：0800-811-5378 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6317-1000)
営業時間：10:00～19:00／定休日：水曜日 年末年始 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※New：物件情報が掲載された日から1週間表示されます。
※UPDATE：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※次回更新予定日は情報提供日より8日以内になります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※交通案内図の画像欄に一部、現地案内情報の画像が表示されるケースがございます。予めご了承ください。
バルコニーからのリビングの様子です。隣のお部屋を開放すると約18.3帖ものスペースになります。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。通話料無料0800-811-5402