マンション一覧　宇野辺駅

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年9月リフォーム済みです
■月々5万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【デメリット】
○坂道の多い地域ですので、電動自転車やバイクなどを用いると楽に行き来出来ます
○近くのスーパーまで距離がありますので、荷物や坂道の事を考えると車はあった方が便利なエリアです

【メリット】
○内装を全面リフォームしておりますので、とても綺麗に仕上がっております
○お風呂は追い炊き可能なタイプなので、温め直すことができます。寒い日は助かりますね
○エレベーターが全ての階層に止まりますので、楽にお部屋まで行くことが出来ます

【周辺環境】
○茨木市立穂積小学校　徒歩9分
○茨木市立西陵中学校　徒歩6分
○セブン-イレブン茨木穂積台店　徒歩7分

■自転車で10分圏内に、ららぽーとエキスポシティやイオンモール茨木店、パナソニックスタジアム、スーパービバホーム吹田千里丘店など色んな施設があり、毎日が楽しみですね
【おすすめポイント】
◎2022年6月現在、敷地内駐車場で空きがあります。月額10500円です。敷地内はなかなか空きがないのが現状です。
◎幹線道路からは遠い位置にお部屋があるのでバルコニーからは走行音が聞こえにくいです
◎4Lから3Lに間取り変更しているので、一つ一つの居室が広くなっており、全体的に余裕のあるスペースとなっております
◎玄関横2室にエアコン新設済み

【お伝えしたいこと】
◎旧耐震基準で建築されたマンションで、住宅ローンを利用する場合は選べる銀行が少なくなりますが、しっかりとご提案いたします

【周辺環境】
◎吹田市立東山田小学校　徒歩8分
◎吹田市立千里丘中学校　徒歩10分

■自転車で10分圏内に、ららぽーとエキスポシティやイオンモール茨木店、パナソニックスタジアム、スーパービバホーム吹田千里丘店など色んな施設があり、毎日が楽しみですね
【良い点】
○2022年4月現在、駐車場の空きがあります。月額10500円とお安くなっております。お引渡し時には状況が変化しているかもしれませんのでご注意下さい
○アフターサービス保証が付いているので、リフォーム箇所で不具合があれば、売主負担で修繕していただけます（詳細は営業担当までご確認下さいませ）

【お伝えしたいこと】
○玄関横の洋室2室は、通常のエアコンが設置しづらいです
○旧耐震基準で建築されたマンションで、住宅ローンを利用する場合は選べる銀行が少なくなります。その中からしっかりとご紹介いたします

【周辺環境】
○吹田市立東山田小学校　徒歩8分
○吹田市立千里丘中学校　徒歩10分

■居室部分は、お隣と全くくっついていない独立したお部屋ですので、周りを気にすることもなく生活できます
■バルコニーは産業道路と反対側にあるので、うるさくなく静かです
【オススメポイント】
◎システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台の水回り4点は全て新調しており、これから気持ちよく使用できますね
◎段差をなくしたバリアフリー構造に改装しているので、つまづくことなくスムーズに生活ができますね
◎北・西・東の3方向に窓があるので、風通しがよく、ジメジメしないので、カビや結露などを防ぐことができますね

【お伝えしたいこと】
◎バルコニーは少し狭いですが、洋室9.6帖に全面ガラス張りのサンルームがありますので、そこに部屋干しで十分乾きます。

【周辺環境】
茨木市立穂積小学校　徒歩4分
茨木市立西陵中学校　徒歩20分
イオンモール茨木　徒歩2分

■リビングは14.5帖あり、隣の和室と繋げるとさらに広がります
■2022年1月リフォーム済で水回り全て新品
■月々10万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【メリット】
○駅までとても近いので、毎日の通勤や通学、お出かけの際にストレスなく駅まで行けますね
○ワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らせるマンションです。飼う予定の方や飼われている方へは特にオススメの物件です
○室内にあるレースカーテン・照明がセットで付いてきます
○角部屋なので、周りの住戸からの音が聞こえづらく、静かに暮らせます

【デメリット】
○総戸数が少ないマンションなので、管理費等が少し他のマンションと比べると高いです

【周辺環境】
○茨木市立春日小学校　徒歩10分
○茨木市立西中学校　徒歩11分

■各部屋に収納付きです
■フローリング・クロス・建具も入れ替えております
■2021年9月大幅リフォーム済みで、とてもきれいな状態です
■JR茨木駅徒歩スグです
【デメリット】
○西向きなので、夏は室内が暑くなりやすいです

【メリット】
○対面式システムキッチンは、室内を見渡しながらお料理が出来るので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
○イオンモール茨木店が徒歩圏内に位置しており、生活においてとても便利です。
○各部屋に収納が付いており、室内を広くお使いいただけます。
○駅に近いので、売却時も売りやすい物件です
○ペットが飼育可能なマンションです
○2021年9月に大幅リフォーム済みで、すぐにお住まいいただけます。

【周辺環境】
茨木市立穂積小学校　徒歩10分
吹田市立西山田中学校　徒歩25分
イオンモール茨木店　徒歩10分

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年9月リフォーム済です
■月々4万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
＜デメリット＞
・エレベーターが止まらない階にお部屋がございますので、階段を使ってお部屋まで行く必要がございます
・令和2年度の固定資産税額は79407円で戸建のお家と比べるとお安いです

＜メリット＞
・一部リフォームしておりますので、気になる部分がございましたら買主様負担でリフォームが必要です。内装に関しましては写真を掲載しておりますが実際に見るとかなり印象が変わりますので、実際にご内覧されることをオススメします
・2面バルコニーがございますので、洗濯物がたくさん干せますね

＜周辺環境＞
・吹田市立東山田小学校　徒歩約5分
・吹田市立千里丘中学校　徒歩約11分

■隣の洋室を合わせると約22帖のスペースとなります
■2022年2月リフォーム済で水回り全て新品
■月々5万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【メリット】
○室内綺麗にリフォームしておりますので、すぐに暮らし始めることが出来ます
○お部屋が9階にあり南向きのお部屋なので、とても陽当たりが良く洗濯物が速く乾きます
○管理棟が別でありそちらに管理人さんが常駐されております

【デメリット】
○旧耐震基準で建築されたマンションです。住宅ローンで選べる銀行が少なくなりますが、しっかりとご提案いたしますのでご安心くださいませ
○少し坂になっている地域なので、電動自転車がとても活躍いたします

【周辺環境】
○吹田市立東山田小学校　徒歩6分
○吹田市立千里丘中学校　徒歩11分
○フレスコ千里丘店　徒歩1分

■2022年1月キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレの水回りを全て新調しております。クロスやフローリングも張り替えて、フルでリフォームしていますので、お部屋は新築同然です
【オススメポイント】
◎最上階角部屋で、上からの騒音がなく、お隣とくっついているお部屋も1室のみですので、独立した生活を送ることができます
◎最上階で、マンションでは珍しくリビングにロフトが付いているので、天井が高くて、開放感があります
◎約2.5帖のウォークインクローゼットで、たくさんのお洋服や小物類を収納できます。それ以外にも、お部屋にクローゼットが完備されているので、お部屋を広く使えそうですね

【お伝えしたいこと】
◎駅までは少し離れており、近辺は坂が多い地域ですので、電動自転車やバイクがあれば便利です

【周辺施設】
吹田市立東山田小学校　徒歩8分
吹田市立千里丘中学校　徒歩5分